U-News » press release » ОСДМ: принцип работы и этапы создания
Всі новини

ОСДМ: принцип работы и этапы создания

В современных многоквартирных комплексах жители держатся друг от друга, и часто даже незнакомы. К сожалению, такое отчуждение приводит к тому, что в случае общедомовых проблем, все перекладывают ответственность друг на друга, и не в состоянии прийти к единому мнению. Для того чтобы объединить жителей дома, создают ОСМД.

Принцип работы и возможности

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) - это юридическое лицо, созданное путем объединения совладельцев дома. Основная задача этой организации - представление интересов жильцов, содержание и управление домом и придомовой территории.

 

Деятельность организации регулируется законом Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома". Согласно нему, после создания, ОСМД становится владельцем придомовой территории, чердаков, крыш и подвалов. Закон наделяет организацию правом заключать хозяйственные договора.

 

Регистрация объединения

 

Для создания контролирующего органа в многоквартирном доме, выполняют следующие шаги:

  1. Создание инициативной группы. Главное задание - найти активных людей, которые возьмут на себя организационные вопросы. В группе должно состоять не менее 3 совладельцев разных квартир. На этом же этапе составляет протокол о собраниях и подписывается типовой договор.
  2. Информация об объекте. Инициативная группа собирает следующие данные: информацию о владельцах жилых и нежилых помещений, техпаспорт, информацию о задолженностях. Также составляется смета на содержание дома.
  3. Устав. Согласно Закону Украины, каждое ОСМД имеет устав, в соответствии с требованиями контролирующего органа. Во избежание ошибок, рекомендуется консультация юриста.
  4. Агитация жильцов. На собрании обязательно должны присутствовать жильцы, поэтому о предстоящем событии их оповещают в устной или письменной форме. Лучший вариант для взаимодействия с жителями - частные разговоры.
  5. Собрание. На нем обязательно присутствует не менее 50% от всех жильцов. В случае недобора, собрание переносят на другую дату. На нем проводят утверждение устава и избрание правления ОСМБ.

Регистрация. Представитель ОСМБ подаёт все документы государственному регистратору, который в течение недели вносит данные в реестр.

Читай U-News в Google News

Читають Коментують
Знадобилося 20 хвилин: чоловік придумав креативний спосіб провчити галасливого сусіда
31 117
Чоловік включив музику для стада корів: він й гадки не мав, що може статися далі
21 204
Чоловік не може продати будинок через сусіда та його "витвір мистецтва": що він зробив
21 180
Експерти визначили крупу, яка допомагає нормалізувати рівень цукру в крові
17 757
У Мережі висміяли наречену з пишними формами через рвану сукню
16 796
Російському диктатору Путіну під час розповіді про “Орешник” руки “приклеїли” до столу
15 590
Вийшло не страшно, а смішно: у мережі з'являються меми про російський "Орешник"
15 435
Знайти 3 відмінності між картинками зможе лише найуважніший: складна загадка для розумників
11 568
Мама запитала 2-річну дочку, чи вона хороша дівчинка: такої відповіді ніхто не очікував
10 517
Політик осоромився на трибуні ООН, намагаючись напитися води просто з графина
9 484
5 ознак захворювання печінки, які можна виявити на обличчі
8 316
Модний конфуз: дві акторки прийшли у схожих сукнях на світський захід
7 990
Полякова на концерті у Полтаві пофліртувала з військовим. Його дружина відреагувала
7 963
Чому фахівці не радять використовувати литі диски взимку
0
Як видалити плями шоколаду без зайвих витрат на засоби для прання
0
Які рослини посадити на сонячному місці, а які у тіні
0
Як виглядає дружина Євгена Кошового, яка працює у “Жіночому Кварталі”
0
В Україні водіїв позбавляють прав за неправильні номери на авто: хто під загрозою
0
6 порад від експертів, які допоможуть захиститися від раку
0
Як чай допомагає збільшити урожай цибулі
0
Санкції проти “Газпромбанку”: з якими проблемами зіткнулася економіка РФ
0
Що потрібно відключити в автомобілі, щоб удвічі збільшити ресурс двигуна: механік дав відповідь
0
Це сміливо: MamaRika оголила груди на новому селфі
0
Помер найстаріший чоловік у світі: у чому був секрет його довгожительства
0
Парламентська асамблея країн НАТО ухвалила резолюцію щодо України: розбір основних положень
0
Як зберегти очищену картоплю, щоб вона не потемніла
0
Лікар розповів про спосіб пити воду, який може стати загрозою для життя

Вживання надто великого обсягу води за короткий проміжок ...

Експерти назвали прості способи боротьби з передчасною еякуляцією

Італійські експерти розповіли, які прості способи можуть ...

Чи варто брати дітей на похорон рідних: що кажуть психологи

Рішення рідних, чи вести дитину на похорон, залежить від ...