U-News » press release » ОСДМ: принцип работы и этапы создания
Всі новини

ОСДМ: принцип работы и этапы создания

В современных многоквартирных комплексах жители держатся друг от друга, и часто даже незнакомы. К сожалению, такое отчуждение приводит к тому, что в случае общедомовых проблем, все перекладывают ответственность друг на друга, и не в состоянии прийти к единому мнению. Для того чтобы объединить жителей дома, создают ОСМД.

Принцип работы и возможности

Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) - это юридическое лицо, созданное путем объединения совладельцев дома. Основная задача этой организации - представление интересов жильцов, содержание и управление домом и придомовой территории.

 

Деятельность организации регулируется законом Украины "Об объединении совладельцев многоквартирного дома". Согласно нему, после создания, ОСМД становится владельцем придомовой территории, чердаков, крыш и подвалов. Закон наделяет организацию правом заключать хозяйственные договора.

 

Регистрация объединения

 

Для создания контролирующего органа в многоквартирном доме, выполняют следующие шаги:

  1. Создание инициативной группы. Главное задание - найти активных людей, которые возьмут на себя организационные вопросы. В группе должно состоять не менее 3 совладельцев разных квартир. На этом же этапе составляет протокол о собраниях и подписывается типовой договор.
  2. Информация об объекте. Инициативная группа собирает следующие данные: информацию о владельцах жилых и нежилых помещений, техпаспорт, информацию о задолженностях. Также составляется смета на содержание дома.
  3. Устав. Согласно Закону Украины, каждое ОСМД имеет устав, в соответствии с требованиями контролирующего органа. Во избежание ошибок, рекомендуется консультация юриста.
  4. Агитация жильцов. На собрании обязательно должны присутствовать жильцы, поэтому о предстоящем событии их оповещают в устной или письменной форме. Лучший вариант для взаимодействия с жителями - частные разговоры.
  5. Собрание. На нем обязательно присутствует не менее 50% от всех жильцов. В случае недобора, собрание переносят на другую дату. На нем проводят утверждение устава и избрание правления ОСМБ.

Регистрация. Представитель ОСМБ подаёт все документы государственному регистратору, который в течение недели вносит данные в реестр.

Читай U-News в Google News

Читають Коментують
В аеропорту Лос-Анджелеса туристку хотіли заарештувати через “занадто гарячу” фотографію в паспорті
35 084
Пророцтво "Сімпсонів" 24-річної давнини натякає, хто стане президентом США
28 025
Чоловік "епічно помстився" сусідові, який паркує свої авто біля його будинку
25 649
Жінка знайшла заначку, сховану від чоловіка багато років тому: витратити гроші уже не можна
16 312
Міф зруйнувався остаточно: китайці кепкують з російського Су-57
14 370
Лікар назвала найкращі продукти для природної детоксикації організму
12 767
Автобус із «захистом» від дронів у Росії насмішив користувачів соцмережі
10 372
Зʼявляються по всьому місту: у російському Єкатеринбурзі розгорнулася війна з "членами"
9 490
Високий холестерин: 5 продуктів для його зниження назвали медики
9 356
П’ять яскравих ознак цукрового діабету, які виявляються вранці
9 302
Енергетичні вампіри за знаком зодіаку: з ким слід бути обережними
8 916
Мадонна публічно принизила Трампа та звернулася до американців із риторичним питанням
8 663
Скандал на "Міс Всесвіт", де бере участь українка: організатори вигнали учасницю
8 203
Навіщо натирати крани та посуд з нержавіючої сталі корвалолом
0
Після перемоги Трампа жінки на знак протесту почали відмовлятися від сексу
0
Більше не означає краще: надмірна робота провокує розвиток серйозних захворювань
0
Наречена увійшла в порожній зал: гості не прийшли на весілля, яке планували кілька років
0
Коли зникне "бусифікація" - у ТЦК дали чітку відповідь
0
Російський контрнаступ на Курщині фактично захлинувся, — аналітик
0
Водіям нагадали про мобільні сервісні центри МВС: як вони працюють
0
Негативні жіночі звички, які можуть зруйнувати навіть найміцніший шлюб
0
Три розповсюджені причини, через які гинуть дерева
0
Автоексперти перерахували 7 причин, чому варто відмовитися від ГБО у автомобілі
0
Могилевська розповіла, як допомогла Козловському розпочати кар'єру після перемоги в шоу "Шанс"
0
Зʼявляються по всьому місту: у російському Єкатеринбурзі розгорнулася війна з "членами"
0
6 старовинних імен для дітей, які стрімко набирають популярності
0
Круті повороти долі: у кого зі знаків Зодіаку зміниться життя до кінця 2024 року

Астрологи назвали три знаки Зодіаку, для яких кінець 2024 ...

Експерти з харчування розповіли про найбільш корисні продукти для жінок

Фахівці в області харчування радять жінкам включити в свій ...

Сексолог перерахувала непоправні причини відсутності стосунків

На деякі причини відсутності в житті стосунків людина ...