Жить бы нам в достатке и благополучии и дальше, если бы не восьмая сессия восьмого созыва Броварского городского совета. Именно она навсегда войдёт в историю принятием убийственного решения для локального бизнеса, а в долгосрочной перспективе – и для всех броварчан.
Просто не верится, что большинство депутатов проголосовали ЗА подтяните ставок арендной платы за землю в 2-3 раза для 3999 предприятий региона!!! Вдумайтесь только – 399 компаний теперь в несколько раз увеличат свою расходную часть без видимых оснований – только потому, что местного бюджета оказалось недостаточно для общего дерибана…
Рост ставок на аренду земли: кто попал под удар?
В это сложно поверить, но практически весь бизнес Броварского района пострадает от «судьбоносного» решения. По словам депутата Броварского городского совета Сергей Шапрана, почти не осталось в регионе компаний, которые будут жить, как раньше:
«Для строительства и обслуживания жилых домов, офисов, торговых помещений, заведений общественного питания, объектов дорожного сервиса, установили самую высокую ставку аренды земли из всех возможных в Украине – 12%.
Это грозит серьезными потерями и медицинским учреждениям, и социальным службам, и компаниям бытового обслуживания населения. Им повысили ставку до 7%. Только сравните – до 2021 года арендаторы платили в среднем 1-3%. Теперь 7-12%. Впечатляет? Страшно подумать, какие перспективы ждут Бровары.»
Со слов Сергея Валентиновича Шапрана, не принесет пользы это решение и его родному предприятию – заводу BRAZ.
источник https://www.facebook.com/100015854347433/posts/999385097266626/?d=n
«Наше предприятие занимает 26 гектаров. Посчитает даже ребенок – при увеличении ставки больше чем в два раза (с 3 до 7%) значительно возрастет расходная часть завода. Естественно, стоимость готовой продукции вырастет. И тут начнется самое интересное – рост стоимости алюминиевой продукции приведет к падению спроса, что в свою очередь снизит объем нашей выручки, а значит, уменьшит налоговые отчисления в бюджет. И кто от этого выиграет?»
Конечно, у предприятий есть и другой путь – снижать постоянные расходы, в первую очередь – фонд оплаты труда. Т.е. сначала снизятся зарплаты, потому начнутся сокращения персонала… из процветающего региона с достойным доходом населения Бровары неизбежно превратятся в район с повышенной безработицей…
Бровары – город с высокой деловой активностью. Надолго ли?
На территории района немало больших заводов и фабрик со статусом постоянного арендатора земельных ресурсов. На ближайшей сессии их ждет та же участь – повышение арендной ставки до 12% от базы налогообложения. И это – больше всего в Украине!
Экономисты уже подсчитали – сборы вырастут с 6,7 до 26,7 млн грн в год. Вдумайтесь только – лишние 20 млн гривен в бюджете – это шикарно, правда ведь? Но какой ценой? И куда пойдут эти миллионы? И пойдут ли они вообще в бюджет, если бизнес будет вынужден сворачиваться, ужиматься, а то и вовсе ликвидироваться?
Где возьмут эти средства самые крупные игроки рынка? Давайте рассуждать вместе:
«Київобленерго» - поднимет тарифы, какие еще варианты? Трикотажная фабрика София увеличит стоимость продукции – спрос упадет, покупательская способность тоже. И это только начало….
Возьмём, к примеру, завод железобетонных конструкций. Ежемесячно он платит налог на землю в размере 183 019 грн. С ростом ставки до 12% возрастает и сумма арендной платы - до устрашающих 732 077 грн. За год это - 6 588 693 грн финансовой нагрузки на предприятие. И так – с каждым большим заводом и маленький фирмочкой.
И все это – на фоне затяжного кризиса, пандемии и хронических локдаунов, когда мало кто думает о прибыли, выжить бы. Тут бы и взять пример с Европы, на которую мы все так стремимся равняться. Но нет – лишние 20 млн в бюджете очень сладкие, чтобы думать об экономике региона!
Броварчане, вам не позавидуешь
Почему, собственно, это должно волновать каждого жителя города? Все просто - эффект от этого феерического решения скажется на кошельке каждого броварчанина:
- Цена товаров и услуг значительно возрастет, и где-нибудь в Белой Церкви или Буче все те же наименования будут стоить намного дешевле. Там же ставка составляет всего 3%!
- Естественно, из-за снижения доходов придется искать работу в более денежных регионах. Пойдет отток рабочей силы в Киев и другие города. От массовой миграции увы, никуда не деться.
- Малый бизнес помашет рукой – выживать в этих условиях будет практически невозможно. В итоге местный бюджет пострадает от недостатка налоговых отчислений…
И это – не сценарий фильма ужасов, это самая скорая перспектива.
Со слов Сергея Шапрана, столь значительное повышение ставок на аренду земли – незаконно, необоснованно и экономически невыгодно. Ведь существует общепринятая процедура обоснования подобных решений.
«Каждый проект – это сложная система из исследований и срезов, экономического анализа и обоснований. И есть вполне конкретный человек, ответственный за это – начальник отдела аренды земли С.А. Майборода. Чтобы принимать подобное решение, нужно было изучить и проанализировать все возможные пути альтернативного наполнения бюджета, провести М-тест – обязательный, кстати, в данной ситуации. Необходимо было провести заседания и консультации с представителями малого бизнеса – а в Броварах 90% предприятий платят арендную плату за землю.
Этого всего не было – и это ужасно и просто глупо,» - говорит Сергей Шапран.
Из-за нарушений процедуры Государственная служба регуляторной политики не получила полный пакет данных, а депутатов еще и не потрудились ознакомить с замечаниями к проекту постановления. Руководитель громады Игорь Сапожко вообще пренебрег этими замечаниями, назвав их рекомендательными, а не обязательными, и вынес проект на голосование без изменений
В итоге имеем то, что имеем – над благополучием региона навис Дамоклов меч. А бизнес оказался в щекотливом положении – почти все рассматривают повышение ставки аренды земли исключительно как админ рычаг, чтобы присвоить работающий бизнес, перепродать землю, поделить сферу влияния. И наплевать, что люди потеряют работу, а их благополучие пойдет под откос.
В нашей стране уже давно личный интерес чиновника несоизмеримо важнее, чем благосостояние народа.
А судьи кто?
В этой ситуации народ непременно должен знать своих героев – если не в лицо, то хотя бы поименно. По данным источников, за злосчастное постановление проголосовали 24 депутата Броварского совета, сред них:
«Команда Игоря Сапожко – «ЄДНІСТЬ»
- Cапожко Игорь Васильевич
- Решетова Светлана Игоревна
- Богуцкий Сергей Васильевич
- Голубовский Александра Павлович
- Зинченко Николай Андреевич.
- Левенцов Владимир Владимирович
- Лудченко Диана Константиновна
- Михайлов Александр Михайлович
- Негода Галина Васильевна
- Темченко Людмила Григорьевна
- Троценко Татьяна Павловна
- Чернюк Олеся Васильевна
Политическая партия «Європейська Солідарність»:
- Батюк Сергей Иванович
- Крепак Игорь Владимирович
Политическая партия «СЛУГА НАРОДУ»
- Завадский Илья Вячеславович
- Коломиец Игорь Васильевич
- Потрясаева Светлана Константиновна
- Подласа Юлия Сергеевна
Политическая партия «УДАР»
1. Кузьменко Борис Дмитриевич
2. Островерхая Мария Романовна
3. Пеший Василий Николаевич
Политическая партия «Всеукраїнське об’єднання «Батьківщина»:
- Резник Александр Викторович
- Дудко Борис Владимирович
- Тимошенко Владимир Яковлевич
Очень хочется верить, что профильные министры и партийные лидеры обратят внимание на своих представителей в регионах. И наконец разберутся, в чьих интересах они работают и с какой целью портят инвестиционный климат в Броварах и ставят под удар благополучие местных жителей.