Украинские законы позволяют узаконивать самостоятельную застройку. Под это понятие, Узаконить самострой, подпадают объекты, которые были возведены или реконструированы без разрешительной строительной документации. А также, если строительство было осуществлено с нарушением нормативных документов и строительных правил.
Причины узаконивания самостроя
Узаконивание самостроя необходимо по ряду причин. Вот несколько из них. Это:
- невозможность осуществления купли-продажи и других сделок с недвижимостью;
- невозможность подведения инженерных коммуникаций и систем на законных основаниях;
- большая вероятность сноса незаконно возведенного объекта по решению властей;
- штрафные санкции от местных властей, ГАСИ;
- при захвате недвижимости третьим лицом проблематично доказать право собственности.
Эти причины и делают узаконивание самостроя актуальным.
Преимущества узаконивания самостроя через специальные сервисы и компании
- Оформление документов в короткие сроки.
- Гарантии качества узаконивания самостроя.
- Безопасность при проведении операций с недвижимостью.
- Отсутствие скрытых платежей, работа в рамках согласованного бюджета.
- Помощь даже в сложных ситуациях, требующих узаконивание самостроя.
- Лицензированная деятельность, сертифицированные по узакониванию самостроя специалисты.
Документы для узаконивания самостроя
Список документов может меняться в зависимости от того, для кого вида объекта недвижимости необходимы документы. Основными из них являются такие, как паспорт и ИНН, документы на земельный участок, документа на самострой.
Недвижимость, подпадающая под понятие самострой
- Постройка или реконструкция недвижимости без соответствующей архитектурно-строительной документации.
- Возведение или изменение недвижимости с нарушением строительных норм и правил СНиП.
- Недвижимость, возведенная на территории, которая не предназначена для данного объекта.
Специалисты сервиса или компании помогают подобрать оптимальный вариант для узаконивания самостроя. А также предоставляют консультации.