15-09-2025, 22:45

Уряд хоче стягувати податки з доходів українців від оренди квартир та продажу речей

Уряд України вдруге намагається запровадити механізм оподаткування доходів громадян від продажу товарів та надання послуг через інтернет-майданчики, такі як OLX, Prom чи Rozetka. Це стосується зокрема оренди житла, паркомісць, автомобілів, ремонтних та клінінгових послуг.

Кабмін Дениса Шмигаля вже передавав подібний законопроект до парламенту весною, але після відставки уряду всі неуштонені ініціативи були анульовані згідно з регламентом. Однак експерти передбачали, що ідея повернеться, оскільки її реалізація обіцяна МВФ.

Новий законопроект №14025 практично повторює попередній і передбачає:

Створення спеціальних банківських рахунків для сплати податків
Ставку 5% податку + 5% військового збору для фізичних осіб
Можливість податкової служби отримувати дані про операції продавців

Головна зміна стосується неоподатковуваного мінімуму - тепер звільнення поширюється лише на ті угоди, сума яких не перевищує 12 прожиткових мінімумів на рік (36 336 грн). Це значно нижче попереднього ліміту в 2 000 євро.

Окремо уряд працює над механізмами оподаткування оренди житла. Планується запровадити знижені ставки (5-10%) та стимули для легалізації, включаючи компенсації для переселенців. Однак експерти попереджають про ризики подорожчання оренди та зростання теневого ринку.

Реалізація цих ініціатив може призвести до масового переходу продавців у месенджери та соцмережі, а також ускладнить адміністрування податків для фіскальної служби.